Søboparken 21, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 140 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 140 m².1.051.960 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.099.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	35 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	128 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	623 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	585 m	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	497 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	173 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	481 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	426 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	213 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	363 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu