Skovvej 13, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 85 m².1.091.995 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering883.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,00 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	76 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	283 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	375 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	304 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	339 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	246 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	228 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	303 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	398 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	551 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu