Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 89, Vindinge

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
53 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 178 m².6.328.968 kr.
  2. 2Vores vurdering7.090.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,88 pct. siden sep. 2019
950k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat7.090.577 kr.Markedet · 1992994.308 kr.Markedet · 1993975.974 kr.Markedet · 19941.091.674 kr.Markedet · 19951.333.754 kr.Markedet · 19961.204.348 kr.Markedet · 19971.571.028 kr.Markedet · 19981.703.816 kr.Markedet · 19992.024.750 kr.Markedet · 20002.098.442 kr.Markedet · 20012.133.508 kr.Markedet · 20022.324.146 kr.Markedet · 20032.515.674 kr.Markedet · 20042.556.792 kr.Markedet · 20052.640.808 kr.Markedet · 20063.664.664 kr.Markedet · 20074.373.638 kr.Markedet · 20083.660.926 kr.Markedet · 20093.144.370 kr.Markedet · 20103.010.514 kr.Markedet · 20112.841.414 kr.Markedet · 20122.631.374 kr.Markedet · 20133.249.924 kr.Markedet · 20143.231.768 kr.Markedet · 20153.303.502 kr.Markedet · 20163.990.048 kr.Markedet · 20173.830.382 kr.Markedet · 20183.992.184 kr.Markedet · 20194.163.776 kr.Markedet · 20204.710.592 kr.Markedet · 20215.279.658 kr.Markedet · 20225.984.360 kr.Markedet · 20235.317.216 kr.Markedet · 20245.519.780 kr.Markedet · 20256.217.006 kr.Markedet · 20266.943.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.090.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.050.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²177 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²267 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²332 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²52 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²180 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²390 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²376 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²54 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²117 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²117 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden