Truust Gade 28, Truust

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.521 kr/m².1.835.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.605.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,75 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	673 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	258 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	240 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	495 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	3,3 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	2,0 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	3,9 km	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	4,0 km	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	4,0 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	3,8 km	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu