Parkvej 27

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.906.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	70 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	180 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	74 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	180 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	83 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	201 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	136 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	82 m	07-07-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	243 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	301 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu