Lystruphavevej 16

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.154.000 kr.
2Vores vurdering3.719.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,51 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022980.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	1,4 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	1,2 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	1,9 km	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	1,4 km	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	2,2 km	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	2,0 km	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	2,5 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	1,5 km	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	2,5 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	2,1 km	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu