Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skelkløften 4

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.648.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,68 pct. siden sep. 2019
298k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat3.648.920 kr.Markedet · 1992779.058 kr.Markedet · 1993924.021 kr.Markedet · 1994889.434 kr.Markedet · 1995986.580 kr.Markedet · 19961.122.093 kr.Markedet · 1997985.446 kr.Markedet · 19981.006.047 kr.Markedet · 19991.150.821 kr.Markedet · 20001.076.355 kr.Markedet · 2001795.501 kr.Markedet · 20021.564.542 kr.Markedet · 20031.156.491 kr.Markedet · 20041.462.860 kr.Markedet · 20051.660.176 kr.Markedet · 20062.577.204 kr.Markedet · 20072.367.792 kr.Markedet · 20082.233.413 kr.Markedet · 20092.999.052 kr.Markedet · 20102.774.331 kr.Markedet · 20111.793.421 kr.Markedet · 20121.804.761 kr.Markedet · 20131.662.066 kr.Markedet · 20141.771.875 kr.Markedet · 20152.084.859 kr.Markedet · 20162.178.414 kr.Markedet · 20172.281.041 kr.Markedet · 20182.180.682 kr.Markedet · 20191.725.381 kr.Markedet · 20202.387.070 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.709.693 kr.Markedet · 20233.071.250 kr.Markedet · 20242.907.765 kr.Markedet · 20253.466.638 kr.Markedet · 20263.157.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.648.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²73 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²179 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²320 m11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²399 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²348 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²425 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²599 m27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²530 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²900 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²865 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden