Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 134B

Villa · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
731.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.626 kr/m².876.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering513.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden sep. 2019
128k287k445k603k762k19921996200020042008201220162020202412. sep. 2019325.000 kr.I dag · vores estimat513.709 kr.Markedet · 1992261.411 kr.Markedet · 1993310.707 kr.Markedet · 1994291.510 kr.Markedet · 1995128.770 kr.Markedet · 1996331.326 kr.Markedet · 1997228.784 kr.Markedet · 1998187.467 kr.Markedet · 1999340.095 kr.Markedet · 2000374.302 kr.Markedet · 2001266.704 kr.Markedet · 2002272.313 kr.Markedet · 2003308.574 kr.Markedet · 2004350.207 kr.Markedet · 2005331.642 kr.Markedet · 2006269.390 kr.Markedet · 2007466.890 kr.Markedet · 2008491.854 kr.Markedet · 2009357.159 kr.Markedet · 2010326.191 kr.Markedet · 2011355.184 kr.Markedet · 2012406.297 kr.Markedet · 2013598.741 kr.Markedet · 2014340.648 kr.Markedet · 2015398.476 kr.Markedet · 2016432.446 kr.Markedet · 2017395.948 kr.Markedet · 2018472.657 kr.Markedet · 2019419.490 kr.Markedet · 2020344.677 kr.Markedet · 2021407.166 kr.Markedet · 2022589.577 kr.Markedet · 2023617.148 kr.Markedet · 2024461.439 kr.Markedet · 2025404.796 kr.Markedet · 2026552.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
513.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²34 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²412 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²16 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²884 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²357 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²815 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²874 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²80 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²515 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²386 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden