Kastrupvej 230, 2770 Kastrup — Villa · 150 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.946 kr/m².6.492.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 37.962 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.214.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	1,1 km	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	75 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	1,3 km	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	169 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	645 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	710 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	78 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	360 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	637 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	833 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu