Kirkebakken 14

Villa · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.374 kr/m².2.448.754 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.117.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.685.000 kr.
2010Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	355 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	217 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	358 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	247 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	393 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	512 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	469 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	415 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	421 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Peder Madsensvej 9B 3390 Hundested	127 m²	319 m	25-06-2024	2.777.542 kr.	21.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu