Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovtoftevænget 7

Rækkehus · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.093 kr/m².8.079.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.693.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden mar. 2017
1,2M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.750.000 kr.30. sep. 20196.250.000 kr.I dag · vores estimat8.693.027 kr.Markedet · 19921.307.614 kr.Markedet · 19931.336.412 kr.Markedet · 19941.233.694 kr.Markedet · 19951.504.734 kr.Markedet · 19961.602.216 kr.Markedet · 19971.630.398 kr.Markedet · 19981.982.750 kr.Markedet · 19991.831.522 kr.Markedet · 20002.326.632 kr.Markedet · 20012.939.244 kr.Markedet · 20023.230.458 kr.Markedet · 20033.119.116 kr.Markedet · 20043.484.866 kr.Markedet · 20053.705.548 kr.Markedet · 20064.986.674 kr.Markedet · 20074.711.476 kr.Markedet · 20084.865.168 kr.Markedet · 20093.593.282 kr.Markedet · 20104.604.138 kr.Markedet · 20114.563.174 kr.Markedet · 20124.391.926 kr.Markedet · 20134.701.466 kr.Markedet · 20144.648.798 kr.Markedet · 20155.489.792 kr.Markedet · 20165.408.018 kr.Markedet · 20175.086.312 kr.Markedet · 20185.953.948 kr.Markedet · 20195.913.600 kr.Markedet · 20206.029.408 kr.Markedet · 20217.282.968 kr.Markedet · 20227.643.328 kr.Markedet · 20237.300.986 kr.Markedet · 20247.947.786 kr.Markedet · 20259.037.644 kr.Markedet · 20269.183.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.693.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • 2016Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²458 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kvædevej 70
2830 Virum		154 m²641 m07-09-20258.495.000 kr.55.162 kr./m²
Kvædevej 71
2830 Virum		151 m²632 m21-08-20247.745.000 kr.51.291 kr./m²
Bygdevej 6
2830 Virum		155 m²777 m02-07-20248.800.000 kr.56.774 kr./m²
Klokkelyng 22
2830 Virum		140 m²113 m22-07-20248.500.000 kr.60.714 kr./m²
Spurveskjulsparken 11
2830 Virum		142 m²288 m15-12-20258.800.000 kr.61.972 kr./m²
Spurveskjul 1
2830 Virum		142 m²296 m18-08-20246.705.000 kr.47.218 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²868 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Rosengårdsvej 28
2830 Virum		145 m²566 m29-02-20247.600.000 kr.52.414 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²746 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden