Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringen 8

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².3.438.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.543.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden aug. 2019
536k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.510.000 kr.30. aug. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat4.543.883 kr.Markedet · 1992701.767 kr.Markedet · 1993601.945 kr.Markedet · 1994714.605 kr.Markedet · 1995842.199 kr.Markedet · 1996855.692 kr.Markedet · 1997989.181 kr.Markedet · 19981.134.722 kr.Markedet · 19991.360.828 kr.Markedet · 20001.402.355 kr.Markedet · 20011.421.350 kr.Markedet · 20021.611.955 kr.Markedet · 20031.625.186 kr.Markedet · 20041.456.589 kr.Markedet · 20051.831.118 kr.Markedet · 20062.516.641 kr.Markedet · 20072.715.892 kr.Markedet · 20082.345.293 kr.Markedet · 20092.163.334 kr.Markedet · 20101.658.198 kr.Markedet · 20111.811.730 kr.Markedet · 20121.649.683 kr.Markedet · 20131.802.298 kr.Markedet · 20141.638.417 kr.Markedet · 20151.741.121 kr.Markedet · 20162.179.709 kr.Markedet · 20172.446.687 kr.Markedet · 20182.511.401 kr.Markedet · 20192.690.871 kr.Markedet · 20202.749.297 kr.Markedet · 20213.110.988 kr.Markedet · 20223.475.561 kr.Markedet · 20232.935.317 kr.Markedet · 20243.385.433 kr.Markedet · 20253.471.631 kr.Markedet · 20263.734.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4600 Køge		131 m²177 m19-03-20264.256.000 kr.32.489 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²330 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng
4600 Køge		132 m²410 m25-03-20252.801.000 kr.21.220 kr./m²
Gammel Lyngvej 33
4600 Køge		126 m²205 m02-04-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Nylandsvej 17
4600 Køge		136 m²278 m17-03-20242.750.000 kr.20.221 kr./m²
Botoftevej 6
4600 Køge		127 m²355 m19-04-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Dalsvinget 14
4600 Køge		130 m²561 m18-12-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Nyvej 38
4600 Køge		124 m²206 m24-03-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Nyvej 22
4600 Køge		123 m²159 m29-05-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng
4600 Køge		135 m²450 m28-04-20254.350.000 kr.32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden