Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Bohrsvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.429 kr/m².2.952.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.174.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden sep. 2019
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.174.486 kr.Markedet · 1992541.057 kr.Markedet · 1993464.095 kr.Markedet · 1994550.955 kr.Markedet · 1995649.329 kr.Markedet · 1996659.732 kr.Markedet · 1997762.651 kr.Markedet · 1998874.862 kr.Markedet · 19991.049.188 kr.Markedet · 20001.081.205 kr.Markedet · 20011.095.850 kr.Markedet · 20021.242.805 kr.Markedet · 20031.253.006 kr.Markedet · 20041.123.019 kr.Markedet · 20051.411.778 kr.Markedet · 20061.940.311 kr.Markedet · 20072.093.932 kr.Markedet · 20081.808.203 kr.Markedet · 20091.667.914 kr.Markedet · 20101.278.458 kr.Markedet · 20111.396.830 kr.Markedet · 20121.271.893 kr.Markedet · 20131.389.558 kr.Markedet · 20141.263.207 kr.Markedet · 20151.342.391 kr.Markedet · 20161.680.539 kr.Markedet · 20171.886.377 kr.Markedet · 20181.936.271 kr.Markedet · 20192.074.641 kr.Markedet · 20202.119.687 kr.Markedet · 20212.398.548 kr.Markedet · 20222.679.631 kr.Markedet · 20232.263.107 kr.Markedet · 20242.610.143 kr.Markedet · 20252.676.601 kr.Markedet · 20262.879.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²373 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²750 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²787 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Hjarnøvej 5
4600 Køge		100 m²831 m09-02-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²640 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²895 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²266 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Hjarnøvej 7
4600 Køge		104 m²837 m29-01-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Samsøvej 7
4600 Køge		107 m²721 m19-08-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Bodilsvej 7
4600 Køge		117 m²87 m15-05-20242.325.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden