Brakkervej 11

Villa · 147 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 7.715 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 7715 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.775.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.527.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.207.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.207.500 kr.
1990Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,2 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	1,1 km	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,2 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	981 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,1 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	1,1 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,3 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	957 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,0 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	916 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu