Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandvejen 15, Vindinge

Villa · 152 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 152 m².5.404.512 kr.
  2. 2Vores vurdering5.420.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,45 pct. siden aug. 2019
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat5.420.470 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.975.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²102 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²89 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²297 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 14, Vindinge
4000 Roskilde		119 m²149 m28-01-20263.800.000 kr.31.933 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²151 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²190 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Sandparken 13, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²355 m02-11-20244.700.000 kr.31.757 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²523 m18-01-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge
4000 Roskilde		151 m²560 m14-05-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²252 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden