Kærnevangen 11, Mygdal

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.131 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².1.483.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.371.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejtrækvej 2B, Uggerby 9800 Hjørring	88 m²	4,1 km	14-04-2025	5.200.000 kr.	59.091 kr./m²
Lundgårdsvej 3, Uggerby 9800 Hjørring	76 m²	3,4 km	01-02-2026	310.000 kr.	4.079 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	3,7 km	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejerivangen 23 9800 Hjørring	168 m²	150 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	5,0 km	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	4,5 km	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	4,4 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	4,4 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	5,2 km	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	6,6 km	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu