Tranekærsvej 17

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.541.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærsvej gns: 18.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.739.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærsvej 10 8920 Randers NV	153 m²	36 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Nordvangsvej 15 8920 Randers NV	189 m²	66 m	02-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Vester Boulevard 18 8920 Randers NV	185 m²	213 m	18-03-2024	2.270.000 kr.	12.270 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A 8920 Randers NV	186 m²	328 m	26-06-2025	2.500.000 kr.	13.441 kr./m²
Byfogedvej 16 8920 Randers NV	197 m²	63 m	09-07-2026	4.375.000 kr.	22.208 kr./m²
Nordvangsvej 6 8920 Randers NV	196 m²	144 m	02-07-2025	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Nordgade 32 8920 Randers NV	178 m²	184 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By 8920 Randers NV	177 m²	153 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Stakhaven 36 8920 Randers NV	189 m²	549 m	02-02-2025	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Gørtlervej 27 8920 Randers NV	185 m²	559 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu