Rødbenvej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².1.040.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	118 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	418 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Fjordternevej 13 4760 Vordingborg	49 m²	169 m	23-05-2026	1.205.000 kr.	24.592 kr./m²
Hejrevej 59 4760 Vordingborg	49 m²	211 m	26-03-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	743 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Rylevej 3 4760 Vordingborg	55 m²	581 m	01-09-2025	982.500 kr.	17.864 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	683 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	1,0 km	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	468 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Vestre Kanalvej 14 4760 Vordingborg	48 m²	874 m	01-05-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu