Emil Reesens Vej 122

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².1.987.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.698 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.927.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	136 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	87 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	241 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	62 m	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	316 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	289 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	541 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	376 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	436 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	398 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu