Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Mejsevænget 8

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevænget gns: 8.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering948.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden sep. 2017
213k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20177.957.400 kr.31. okt. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat948.578 kr.Markedet · 1992439.236 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995428.328 kr.Markedet · 1996447.660 kr.Markedet · 1997362.016 kr.Markedet · 1998346.356 kr.Markedet · 1999598.860 kr.Markedet · 2000579.744 kr.Markedet · 2001514.404 kr.Markedet · 2002688.932 kr.Markedet · 2003710.208 kr.Markedet · 2004727.704 kr.Markedet · 2005656.856 kr.Markedet · 2006441.504 kr.Markedet · 2007959.040 kr.Markedet · 2008810.540 kr.Markedet · 20091.130.652 kr.Markedet · 2010501.012 kr.Markedet · 2011554.904 kr.Markedet · 2012629.316 kr.Markedet · 20131.062.612 kr.Markedet · 2014687.744 kr.Markedet · 2015450.684 kr.Markedet · 2016615.168 kr.Markedet · 2017779.652 kr.Markedet · 2018857.628 kr.Markedet · 2019918.540 kr.Markedet · 20201.046.304 kr.Markedet · 20211.064.988 kr.Markedet · 20221.281.852 kr.Markedet · 20231.212.732 kr.Markedet · 20241.110.240 kr.Markedet · 20251.191.132 kr.Markedet · 20261.168.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg
7.957.400 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
948.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte7.957.400 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²28 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²58 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²48 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²23 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²227 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²285 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²188 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Havrevænget 2
5471 Søndersø		112 m²348 m13-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Sømarksvej 210
5471 Søndersø		108 m²675 m11-08-20261.100.000 kr.10.185 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²306 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden