Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Parkvænget 17

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².2.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.342.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,50 pct. siden sep. 2018
562k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20182.310.000 kr.30. sep. 20192.595.000 kr.30. sep. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat3.342.316 kr.Markedet · 1992708.136 kr.Markedet · 1993799.370 kr.Markedet · 1994682.539 kr.Markedet · 1995652.366 kr.Markedet · 1996736.736 kr.Markedet · 1997976.404 kr.Markedet · 19981.070.212 kr.Markedet · 19991.294.293 kr.Markedet · 20001.402.973 kr.Markedet · 20011.557.699 kr.Markedet · 20021.500.356 kr.Markedet · 20031.246.102 kr.Markedet · 20041.641.068 kr.Markedet · 20051.924.637 kr.Markedet · 20062.541.110 kr.Markedet · 20073.088.800 kr.Markedet · 20083.146.000 kr.Markedet · 20092.147.145 kr.Markedet · 20101.916.057 kr.Markedet · 20111.806.090 kr.Markedet · 20121.398.111 kr.Markedet · 20131.542.827 kr.Markedet · 20141.405.547 kr.Markedet · 20151.967.537 kr.Markedet · 20161.960.959 kr.Markedet · 20171.818.388 kr.Markedet · 20182.005.861 kr.Markedet · 20192.208.778 kr.Markedet · 20202.331.472 kr.Markedet · 20212.539.823 kr.Markedet · 20223.014.869 kr.Markedet · 20232.965.534 kr.Markedet · 20242.988.986 kr.Markedet · 20252.935.218 kr.Markedet · 20263.539.250 kr.Markedet · 20272.915.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2018 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²20 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²112 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²82 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²96 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²271 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²242 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²511 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²657 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²722 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²671 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden