Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 5

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.787 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden aug. 2019
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat2.140.521 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993464.415 kr.Markedet · 1994403.515 kr.Markedet · 1995458.745 kr.Markedet · 1996459.270 kr.Markedet · 1997560.700 kr.Markedet · 1998662.550 kr.Markedet · 1999622.965 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001594.825 kr.Markedet · 2002739.725 kr.Markedet · 2003823.305 kr.Markedet · 2004819.000 kr.Markedet · 20051.217.790 kr.Markedet · 2006956.760 kr.Markedet · 20071.160.355 kr.Markedet · 20081.631.070 kr.Markedet · 20091.144.185 kr.Markedet · 2010822.255 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 2012973.980 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.374.660 kr.Markedet · 2015894.600 kr.Markedet · 20161.406.265 kr.Markedet · 20171.351.560 kr.Markedet · 20181.242.255 kr.Markedet · 20191.278.585 kr.Markedet · 20201.654.065 kr.Markedet · 20212.079.945 kr.Markedet · 20222.533.755 kr.Markedet · 20231.660.260 kr.Markedet · 20241.856.715 kr.Markedet · 20251.698.480 kr.Markedet · 20263.569.895 kr.Markedet · 20273.587.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²97 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²58 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²190 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²87 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²275 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²410 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²327 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²546 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²317 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²364 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden