Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 15

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden aug. 2019
382k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.991.649 kr.Markedet · 1992871.342 kr.Markedet · 19931.071.701 kr.Markedet · 19941.000.649 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 1996956.910 kr.Markedet · 19971.133.012 kr.Markedet · 19981.355.336 kr.Markedet · 19991.471.464 kr.Markedet · 20001.954.312 kr.Markedet · 20011.512.147 kr.Markedet · 20021.420.276 kr.Markedet · 20031.558.178 kr.Markedet · 20041.705.248 kr.Markedet · 20052.221.139 kr.Markedet · 20062.593.780 kr.Markedet · 20072.411.375 kr.Markedet · 20082.870.157 kr.Markedet · 20092.489.112 kr.Markedet · 20102.805.599 kr.Markedet · 20112.797.004 kr.Markedet · 20122.428.374 kr.Markedet · 20132.326.380 kr.Markedet · 20142.893.650 kr.Markedet · 20152.211.398 kr.Markedet · 20162.127.358 kr.Markedet · 20173.067.460 kr.Markedet · 20182.449.575 kr.Markedet · 20191.901.405 kr.Markedet · 20203.581.250 kr.Markedet · 20213.906.905 kr.Markedet · 20223.836.808 kr.Markedet · 20234.101.534 kr.Markedet · 20244.052.447 kr.Markedet · 20254.013.674 kr.Markedet · 20264.113.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²371 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²238 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²155 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²546 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²630 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²463 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²81 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²271 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²574 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²294 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden