Lille Sverige Vej 4, Ny Hammersholt

Villa · 151 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 151 m².5.123.279 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.869.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	280 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	450 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	490 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	425 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	539 m	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	484 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,1 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	522 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	605 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	503 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu