Lærkevænget 3, Brylle

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 142 m².1.831.516 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.870.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	193 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Hyldegårdsvænget 6, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	404 m	20-03-2025	1.920.000 kr.	13.714 kr./m²
Fuglebakken 14, Brylle 5690 Tommerup	131 m²	161 m	19-09-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Plouggårdsvej 14, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	441 m	08-04-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Mejsevænget 3, Brylle 5690 Tommerup	135 m²	472 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	427 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Ternevej 13, Brylle 5690 Tommerup	137 m²	638 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Vibækvej 87 5690 Tommerup	146 m²	707 m	06-07-2026	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Birkevej 12, Brylle 5690 Tommerup	123 m²	58 m	18-10-2026	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Ternevej 24, Brylle 5690 Tommerup	132 m²	665 m	21-05-2024	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu