Holmgårdvej 101, Møborg

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 17.909 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 17909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 180 m².630.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering851.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,36 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2008Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	1,0 km	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Møborgåvej 19, Møborg 7660 Bækmarksbro	160 m²	2,0 km	01-06-2025	1.077.621 kr.	6.735 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	3,5 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,6 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	3,6 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	3,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	3,9 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,2 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	3,6 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	3,6 km	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu