St Blichersgade 17

Villa · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².2.193.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.499.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	465 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	348 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	165 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	67 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	743 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	702 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	255 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	314 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	395 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	763 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu