Skovbakken 20, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.276 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 49 m².1.327.949 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.446.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	241 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	213 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	239 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	199 m	14-12-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Birkelyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	199 m	30-10-2026	1.470.000 kr.	28.269 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	608 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	697 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Christiansvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	212 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	772 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	958 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu