Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ernebjergvej 19, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden dec. 2017
369k2,2M4,0M5,8M7,6M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20171.150.000 kr.3. jul. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.984.984 kr.Markedet · 1992368.676 kr.Markedet · 1993515.592 kr.Markedet · 1994542.696 kr.Markedet · 1995413.413 kr.Markedet · 1997606.683 kr.Markedet · 1998605.143 kr.Markedet · 1999619.311 kr.Markedet · 2000915.838 kr.Markedet · 2001686.763 kr.Markedet · 2002633.017 kr.Markedet · 2003836.990 kr.Markedet · 2004924.770 kr.Markedet · 20057.629.391 kr.Markedet · 20061.669.745 kr.Markedet · 20071.453.991 kr.Markedet · 20087.142.058 kr.Markedet · 20091.271.116 kr.Markedet · 20101.146.222 kr.Markedet · 20111.129.821 kr.Markedet · 20121.882.188 kr.Markedet · 20131.288.441 kr.Markedet · 20141.811.733 kr.Markedet · 20151.454.453 kr.Markedet · 20161.386.000 kr.Markedet · 20171.263.262 kr.Markedet · 20181.730.729 kr.Markedet · 20191.665.895 kr.Markedet · 20201.828.750 kr.Markedet · 20212.143.526 kr.Markedet · 20221.880.263 kr.Markedet · 20231.625.547 kr.Markedet · 20241.767.227 kr.Markedet · 20251.987.062 kr.Markedet · 20262.017.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²159 m15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²683 m21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²410 m15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv
5230 Odense M		77 m²1,1 km22-11-20251.825.000 kr.23.701 kr./m²
Østerbæksvej 21, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,0 km30-05-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Østerbæksvej 16, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,0 km06-08-20261.545.000 kr.19.808 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 11, 1. th
5230 Odense M		78 m²1,0 km07-10-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Ulriksholmvej 8, 1.
5230 Odense M		80 m²886 m28-11-20241.680.000 kr.21.000 kr./m²
Westermannsvej 14, 1.
5230 Odense M		80 m²991 m11-04-20242.675.000 kr.33.438 kr./m²
Østerbæksvej 21, 1. th
5230 Odense M		80 m²1,0 km30-11-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden