Birkum Mosevej 98, Fraugde

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.860 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 168 m².3.024.168 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.835.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkum Mosevej 100, Fraugde 5220 Odense SØ	300 m²	41 m	06-03-2025	3.050.000 kr.	10.167 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	347 m	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	287 m	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde 5220 Odense SØ	154 m²	276 m	13-01-2025	3.150.000 kr.	20.455 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	901 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde 5220 Odense SØ	180 m²	471 m	05-04-2024	3.825.000 kr.	21.250 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde 5220 Odense SØ	185 m²	390 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde 5220 Odense SØ	147 m²	277 m	12-03-2024	2.865.000 kr.	19.490 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde 5220 Odense SØ	208 m²	298 m	25-07-2024	3.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østparken 65, Fraugde 5220 Odense SØ	144 m²	1,1 km	21-11-2023	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu