Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 82

Villa · 211 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,41 pct. siden nov. 2013
756k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013800.000 kr.3. jul. 2019800.000 kr.4. jul. 2019800.000 kr.30. apr. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.029.659 kr.Markedet · 1992853.495 kr.Markedet · 1993755.802 kr.Markedet · 1994943.592 kr.Markedet · 1995949.289 kr.Markedet · 1996758.545 kr.Markedet · 19971.038.964 kr.Markedet · 19981.133.070 kr.Markedet · 19991.159.445 kr.Markedet · 20001.172.105 kr.Markedet · 20011.184.976 kr.Markedet · 20021.373.610 kr.Markedet · 20031.123.364 kr.Markedet · 20041.296.806 kr.Markedet · 20051.599.802 kr.Markedet · 20061.837.599 kr.Markedet · 20071.514.136 kr.Markedet · 20081.552.116 kr.Markedet · 20091.711.843 kr.Markedet · 20101.798.564 kr.Markedet · 20111.585.243 kr.Markedet · 20121.630.819 kr.Markedet · 20131.342.804 kr.Markedet · 20141.612.251 kr.Markedet · 20151.848.360 kr.Markedet · 20161.717.540 kr.Markedet · 20171.679.138 kr.Markedet · 20182.284.919 kr.Markedet · 20191.632.929 kr.Markedet · 20201.991.207 kr.Markedet · 20212.059.360 kr.Markedet · 20221.938.246 kr.Markedet · 20232.117.385 kr.Markedet · 20242.150.090 kr.Markedet · 20252.349.485 kr.Markedet · 20261.759.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²97 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²276 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²524 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²188 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²476 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A
7800 Skive		148 m²414 m09-03-2026500.000 kr.3.378 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²137 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²851 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²167 m17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²1,1 km01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden