Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.383 kr/m².1.872.819 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jul. 2019
161k6,5M12,9M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.543.576 kr.Markedet · 1992552.630 kr.Markedet · 1993496.600 kr.Markedet · 199425.613.640 kr.Markedet · 1995553.800 kr.Markedet · 1996568.360 kr.Markedet · 1997677.690 kr.Markedet · 1998657.020 kr.Markedet · 19991.099.280 kr.Markedet · 2000631.800 kr.Markedet · 2001847.210 kr.Markedet · 2002964.340 kr.Markedet · 2003593.060 kr.Markedet · 2004866.710 kr.Markedet · 2005916.760 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.466.140 kr.Markedet · 20081.424.540 kr.Markedet · 20091.567.280 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.138.800 kr.Markedet · 20131.399.580 kr.Markedet · 2014560.170 kr.Markedet · 2015786.500 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 2017944.190 kr.Markedet · 20181.307.410 kr.Markedet · 20191.263.860 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 20211.320.280 kr.Markedet · 20221.535.430 kr.Markedet · 20231.172.080 kr.Markedet · 20241.471.730 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.551.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²112 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²165 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²46 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²137 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²98 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²125 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²113 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²218 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²399 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²140 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden