Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Sønderholmvej 115, Bering

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.397 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.965.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,74 pct. siden mar. 2019
282k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat3.965.682 kr.Markedet · 1992816.967 kr.Markedet · 1993944.660 kr.Markedet · 1994966.116 kr.Markedet · 1995931.101 kr.Markedet · 19961.015.733 kr.Markedet · 19971.152.813 kr.Markedet · 19981.293.767 kr.Markedet · 1999493.935 kr.Markedet · 2000731.143 kr.Markedet · 2001452.513 kr.Markedet · 20021.220.906 kr.Markedet · 20031.507.731 kr.Markedet · 20041.935.361 kr.Markedet · 20051.877.102 kr.Markedet · 20061.670.886 kr.Markedet · 20073.139.579 kr.Markedet · 20081.626.931 kr.Markedet · 20092.141.279 kr.Markedet · 20102.019.844 kr.Markedet · 20112.272.101 kr.Markedet · 20122.317.993 kr.Markedet · 20131.867.566 kr.Markedet · 20142.548.645 kr.Markedet · 20152.676.785 kr.Markedet · 20162.705.393 kr.Markedet · 20172.719.548 kr.Markedet · 20182.822.209 kr.Markedet · 20193.047.348 kr.Markedet · 20202.983.576 kr.Markedet · 20213.104.117 kr.Markedet · 20223.363.526 kr.Markedet · 20233.618.018 kr.Markedet · 20243.093.091 kr.Markedet · 20253.026.488 kr.Markedet · 20263.470.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.965.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²187 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²308 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²767 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²858 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt
8361 Hasselager		135 m²362 m19-05-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²554 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²461 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²555 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²358 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²1,3 km08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden