Solbjergvej 20, Sønderby

Fritidshus · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 94 m².1.461.606 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.453.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	173 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	98 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	238 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	54 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	74 m	13-05-2025	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby 6470 Sydals	70 m²	159 m	28-02-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby 6470 Sydals	69 m²	127 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby 6470 Sydals	59 m²	102 m	17-09-2024	770.000 kr.	13.051 kr./m²
Solbjergvej 13, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	85 m	09-04-2025	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	449 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu