Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 12

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.672 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden aug. 2019
198k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.675.000 kr.I dag · vores estimat1.550.486 kr.Markedet · 1992662.200 kr.Markedet · 1993359.282 kr.Markedet · 1994431.354 kr.Markedet · 1995539.924 kr.Markedet · 1996846.846 kr.Markedet · 1997671.902 kr.Markedet · 1998859.166 kr.Markedet · 1999394.548 kr.Markedet · 2000321.706 kr.Markedet · 2001812.042 kr.Markedet · 2002197.582 kr.Markedet · 2003977.746 kr.Markedet · 20041.165.472 kr.Markedet · 20051.384.306 kr.Markedet · 20061.286.054 kr.Markedet · 20071.936.858 kr.Markedet · 20081.616.538 kr.Markedet · 20091.160.852 kr.Markedet · 20102.283.204 kr.Markedet · 2011939.708 kr.Markedet · 20121.316.546 kr.Markedet · 20131.294.678 kr.Markedet · 20141.373.372 kr.Markedet · 20151.122.044 kr.Markedet · 20161.314.544 kr.Markedet · 20171.344.574 kr.Markedet · 20181.416.646 kr.Markedet · 20191.056.902 kr.Markedet · 20201.251.712 kr.Markedet · 20211.946.098 kr.Markedet · 20221.711.864 kr.Markedet · 20231.569.414 kr.Markedet · 20241.342.264 kr.Markedet · 20251.393.084 kr.Markedet · 20261.394.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1972nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²105 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²119 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²231 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²70 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²76 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²85 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²163 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²79 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²34 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²272 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden