Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Plougstrupvej 115, Plougstrup

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.439 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
3439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.518.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.025.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden aug. 2019
98k507k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.040.000 kr.I dag · vores estimat1.025.424 kr.Markedet · 1992616.684 kr.Markedet · 1993467.345 kr.Markedet · 1994410.116 kr.Markedet · 1995362.853 kr.Markedet · 1996604.000 kr.Markedet · 1997527.896 kr.Markedet · 1998679.349 kr.Markedet · 1999496.639 kr.Markedet · 20001.288.483 kr.Markedet · 2001432.615 kr.Markedet · 2002806.038 kr.Markedet · 2003839.711 kr.Markedet · 2004899.809 kr.Markedet · 2005709.549 kr.Markedet · 2006658.964 kr.Markedet · 20071.029.971 kr.Markedet · 20081.306.754 kr.Markedet · 20091.291.503 kr.Markedet · 2010919.590 kr.Markedet · 20111.491.729 kr.Markedet · 2012689.768 kr.Markedet · 2013143.903 kr.Markedet · 2014535.295 kr.Markedet · 20151.029.065 kr.Markedet · 2016998.412 kr.Markedet · 20171.399.317 kr.Markedet · 2018843.033 kr.Markedet · 20191.160.133 kr.Markedet · 20201.093.542 kr.Markedet · 20211.421.816 kr.Markedet · 20221.572.967 kr.Markedet · 20231.733.631 kr.Markedet · 20241.305.999 kr.Markedet · 20251.470.438 kr.Markedet · 20261.264.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plougstrupvej 109, Plougstrup
6771 Gredstedbro		149 m²153 m09-04-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Plougstrupvej 44, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		110 m²1,9 km07-08-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Plougstrupvej 61, Plougstrup
6771 Gredstedbro		215 m²1,4 km02-03-20261.698.000 kr.7.898 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup
6771 Gredstedbro		210 m²2,0 km10-06-20241.648.000 kr.7.848 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund
6771 Gredstedbro		185 m²3,7 km30-07-20252.298.000 kr.12.422 kr./m²
Gørdingvej 33, Jernvedlund
6771 Gredstedbro		111 m²3,7 km11-08-2025670.000 kr.6.036 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved
6771 Gredstedbro		167 m²5,0 km17-11-20242.600.000 kr.15.569 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted
6771 Gredstedbro		160 m²6,1 km10-06-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²
Kirkegade 3
6771 Gredstedbro		150 m²7,2 km12-05-20241.125.000 kr.7.500 kr./m²
Lupinmarken 3
6771 Gredstedbro		150 m²7,7 km31-08-20251.045.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden