Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Broløkkevej 26, Sanderum

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 151 m².3.488.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.357.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden dec. 2017
652k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.615.000 kr.31. jul. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.357.470 kr.Markedet · 1992713.777 kr.Markedet · 1993832.614 kr.Markedet · 1994782.784 kr.Markedet · 1995760.134 kr.Markedet · 1996819.477 kr.Markedet · 1997879.575 kr.Markedet · 19981.085.388 kr.Markedet · 19991.175.988 kr.Markedet · 20001.236.237 kr.Markedet · 20011.306.301 kr.Markedet · 20021.248.468 kr.Markedet · 20031.252.394 kr.Markedet · 20041.153.640 kr.Markedet · 20051.651.034 kr.Markedet · 20061.681.234 kr.Markedet · 20072.423.097 kr.Markedet · 20082.123.211 kr.Markedet · 20091.870.890 kr.Markedet · 20102.177.571 kr.Markedet · 20111.596.976 kr.Markedet · 20122.024.306 kr.Markedet · 20132.032.007 kr.Markedet · 20142.122.909 kr.Markedet · 20152.027.930 kr.Markedet · 20162.360.885 kr.Markedet · 20172.429.892 kr.Markedet · 20182.419.926 kr.Markedet · 20192.528.495 kr.Markedet · 20202.898.747 kr.Markedet · 20213.094.141 kr.Markedet · 20223.252.238 kr.Markedet · 20232.770.095 kr.Markedet · 20242.973.794 kr.Markedet · 20253.822.263 kr.Markedet · 20263.419.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²203 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Broløkkevej 53, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²212 m18-09-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²409 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²558 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²254 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²385 m24-09-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²307 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²507 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²516 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²576 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden