Padborgvej 21, Bov

Villa · 188 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 188 m².2.138.876 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.740.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,38 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 406.341 kr.
22. mar. 2020 · Alm. Salg: 406.341 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte406.341 kr.
2019dec.Ejerskifte406.341 kr.
jun.Ejerskifte330.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	558 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	961 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	218 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	225 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	343 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	321 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	402 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	818 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	897 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	182 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu