Ryttergade 25, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 152 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 152 m².1.960.496 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.832.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel990.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergade 10, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	235 m	29-04-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	314 m	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	150 m²	705 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	404 m	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	638 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Hyldegårdsvej 8, Brylle 5690 Tommerup	140 m²	532 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	1,0 km	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	997 m	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Vibækvej 87 5690 Tommerup	146 m²	953 m	06-07-2026	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	841 m	29-12-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu