Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Teglvej 1A

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.577 kr/m².2.012.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvej gns: 15.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,98 pct. siden jun. 2019
210k845k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.687.812 kr.Markedet · 1992576.818 kr.Markedet · 1993683.030 kr.Markedet · 1994774.546 kr.Markedet · 1995602.202 kr.Markedet · 1996823.310 kr.Markedet · 1997867.064 kr.Markedet · 1998210.086 kr.Markedet · 1999896.289 kr.Markedet · 20001.137.270 kr.Markedet · 20011.428.017 kr.Markedet · 20021.010.517 kr.Markedet · 2003912.321 kr.Markedet · 20041.183.863 kr.Markedet · 2005706.744 kr.Markedet · 20061.617.061 kr.Markedet · 20072.351.360 kr.Markedet · 20081.704.736 kr.Markedet · 20091.677.014 kr.Markedet · 2010755.174 kr.Markedet · 20111.261.518 kr.Markedet · 20121.452.900 kr.Markedet · 20131.465.759 kr.Markedet · 20141.598.357 kr.Markedet · 20152.042.577 kr.Markedet · 20161.798.757 kr.Markedet · 20171.764.355 kr.Markedet · 20181.279.554 kr.Markedet · 20191.517.696 kr.Markedet · 20201.862.384 kr.Markedet · 20212.020.867 kr.Markedet · 20222.353.698 kr.Markedet · 20232.365.889 kr.Markedet · 20242.576.977 kr.Markedet · 20252.177.012 kr.Markedet · 20262.229.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²266 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²465 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²726 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²705 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²393 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²304 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²929 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²944 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²680 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²299 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden