Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Blåbærvej 8

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.565 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.709 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,13 pct. siden aug. 2019
317k792k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2019830.000 kr.I dag · vores estimat2.217.220 kr.Markedet · 1992585.060 kr.Markedet · 1993541.156 kr.Markedet · 1994713.832 kr.Markedet · 1995774.592 kr.Markedet · 1996726.572 kr.Markedet · 1997831.236 kr.Markedet · 19981.244.208 kr.Markedet · 19991.113.280 kr.Markedet · 2000921.788 kr.Markedet · 2001961.576 kr.Markedet · 2002946.680 kr.Markedet · 20031.141.504 kr.Markedet · 2004817.516 kr.Markedet · 20051.221.864 kr.Markedet · 20061.754.984 kr.Markedet · 20071.629.740 kr.Markedet · 20081.487.052 kr.Markedet · 20091.184.428 kr.Markedet · 20101.274.000 kr.Markedet · 20111.015.084 kr.Markedet · 20121.333.584 kr.Markedet · 20131.649.732 kr.Markedet · 20141.251.068 kr.Markedet · 20151.248.520 kr.Markedet · 20161.463.140 kr.Markedet · 20171.476.272 kr.Markedet · 20181.105.440 kr.Markedet · 20191.489.796 kr.Markedet · 20201.719.900 kr.Markedet · 20211.587.796 kr.Markedet · 20221.620.724 kr.Markedet · 20231.389.052 kr.Markedet · 20242.110.920 kr.Markedet · 20251.743.812 kr.Markedet · 20261.980.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²264 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²507 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²547 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²618 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²893 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²552 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²835 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²1,2 km08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²844 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²643 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden