Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Overballevej 3A, Øster Terp

Landejendom · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 23.417 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
23417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.287 kr/m².6.442.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.731.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1113,89 pct. siden jan. 2007
202k11,9M23,6M35,2M46,9M19921996200220062010201420182022202631. jan. 20076.978.930 kr.30. apr. 2020225.000 kr.I dag · vores estimat2.731.246 kr.Markedet · 19922.608.056 kr.Markedet · 1993726.828 kr.Markedet · 19941.382.172 kr.Markedet · 19954.131.642 kr.Markedet · 19964.227.768 kr.Markedet · 19984.117.212 kr.Markedet · 19991.639.692 kr.Markedet · 2001412.476 kr.Markedet · 20029.742.692 kr.Markedet · 20039.050.718 kr.Markedet · 20043.402.816 kr.Markedet · 20057.363.962 kr.Markedet · 20065.583.744 kr.Markedet · 20076.085.686 kr.Markedet · 20088.295.030 kr.Markedet · 200912.992.772 kr.Markedet · 20102.881.560 kr.Markedet · 20112.976.798 kr.Markedet · 2012584.304 kr.Markedet · 201317.354.628 kr.Markedet · 20141.020.090 kr.Markedet · 20151.132.644 kr.Markedet · 201613.601.496 kr.Markedet · 201716.503.258 kr.Markedet · 20186.165.384 kr.Markedet · 20192.995.890 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 202126.849.790 kr.Markedet · 20221.463.646 kr.Markedet · 202312.499.266 kr.Markedet · 20241.004.550 kr.Markedet · 202511.179.254 kr.Markedet · 202646.914.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
6.978.930 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte6.978.930 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²4,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,3 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,2 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²6,4 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²8,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²11,0 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²10,4 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden