Labofaparken 1, 4230 Skælskør — Rækkehus · 102 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.092.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLabofaparken gns: 13.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering1.476.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	443 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	447 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	343 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	509 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	561 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	485 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	487 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	500 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	741 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	858 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu