Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Klosterdammen 16

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².4.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterdammen gns: 33.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.981.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden sep. 2019
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat4.981.475 kr.Markedet · 1992834.309 kr.Markedet · 1993575.225 kr.Markedet · 19941.122.786 kr.Markedet · 19951.120.525 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.440.523 kr.Markedet · 19991.301.006 kr.Markedet · 20001.516.466 kr.Markedet · 20011.865.724 kr.Markedet · 20021.927.968 kr.Markedet · 20031.922.914 kr.Markedet · 20041.557.829 kr.Markedet · 20052.092.489 kr.Markedet · 20062.945.684 kr.Markedet · 20072.805.236 kr.Markedet · 20082.761.346 kr.Markedet · 20092.189.047 kr.Markedet · 20102.416.344 kr.Markedet · 20112.438.954 kr.Markedet · 20122.278.689 kr.Markedet · 20132.536.975 kr.Markedet · 20142.435.097 kr.Markedet · 20152.582.993 kr.Markedet · 20162.860.697 kr.Markedet · 20172.712.269 kr.Markedet · 20183.193.197 kr.Markedet · 20192.992.500 kr.Markedet · 20203.343.354 kr.Markedet · 20213.682.238 kr.Markedet · 20224.219.558 kr.Markedet · 20233.410.386 kr.Markedet · 20244.345.509 kr.Markedet · 20254.603.795 kr.Markedet · 20265.313.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²35 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²17 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²59 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²145 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²164 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²224 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²224 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²36 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²127 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²244 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden