Kamilledalen 10

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.590.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.772.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 591.013 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	58 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	108 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	138 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	88 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Gyldenrisdalen 6 8930 Randers NØ	169 m²	163 m	06-11-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Perikumdalen 6 8930 Randers NØ	171 m²	314 m	14-06-2026	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	148 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Nellikebakken 12 8930 Randers NØ	170 m²	518 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hjertegræsbakken 3 8930 Randers NØ	166 m²	362 m	30-10-2025	3.395.000 kr.	20.452 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	564 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu