Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 6

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.937 kr/m².1.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden aug. 2019
163k534k904k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.289.106 kr.Markedet · 1992467.688 kr.Markedet · 1993382.928 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995501.696 kr.Markedet · 1996483.912 kr.Markedet · 1997425.984 kr.Markedet · 1998488.800 kr.Markedet · 1999340.600 kr.Markedet · 2000397.384 kr.Markedet · 2001485.680 kr.Markedet · 2002879.736 kr.Markedet · 20031.022.944 kr.Markedet · 2004922.584 kr.Markedet · 20051.086.488 kr.Markedet · 20061.089.920 kr.Markedet · 20071.224.496 kr.Markedet · 20081.233.024 kr.Markedet · 20091.248.000 kr.Markedet · 20101.027.104 kr.Markedet · 2011540.800 kr.Markedet · 2012816.088 kr.Markedet · 2013810.992 kr.Markedet · 2014589.576 kr.Markedet · 2015672.152 kr.Markedet · 2016797.056 kr.Markedet · 2017878.696 kr.Markedet · 20181.095.744 kr.Markedet · 2019732.368 kr.Markedet · 2020955.760 kr.Markedet · 20211.250.392 kr.Markedet · 20221.313.104 kr.Markedet · 20231.021.176 kr.Markedet · 20241.300.000 kr.Markedet · 20251.355.744 kr.Markedet · 20261.339.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²117 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²77 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²133 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²462 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²753 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²252 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²894 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²715 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²1,1 km12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²1,1 km10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden