Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 27

Rækkehus · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 258 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.467 kr/m².8.034.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.634.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden aug. 2019
1,2M3,6M6,0M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.249.000 kr.30. jun. 20269.195.000 kr.I dag · vores estimat8.634.104 kr.Markedet · 19921.350.069 kr.Markedet · 19931.379.802 kr.Markedet · 19941.273.749 kr.Markedet · 19951.553.589 kr.Markedet · 19961.654.236 kr.Markedet · 19971.683.333 kr.Markedet · 19982.047.125 kr.Markedet · 19991.890.987 kr.Markedet · 20002.402.172 kr.Markedet · 20013.034.674 kr.Markedet · 20023.335.343 kr.Markedet · 20033.220.386 kr.Markedet · 20043.598.011 kr.Markedet · 20053.825.858 kr.Markedet · 20065.148.579 kr.Markedet · 20074.864.446 kr.Markedet · 20085.023.128 kr.Markedet · 20093.709.947 kr.Markedet · 20104.753.623 kr.Markedet · 20114.711.329 kr.Markedet · 20124.534.521 kr.Markedet · 20134.854.111 kr.Markedet · 20144.799.733 kr.Markedet · 20155.668.032 kr.Markedet · 20165.583.603 kr.Markedet · 20175.251.452 kr.Markedet · 20186.147.258 kr.Markedet · 20196.105.600 kr.Markedet · 20206.225.168 kr.Markedet · 20217.519.428 kr.Markedet · 20227.891.488 kr.Markedet · 20237.538.031 kr.Markedet · 20248.205.831 kr.Markedet · 20259.331.074 kr.Markedet · 20269.481.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.249.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
9.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.634.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg9.195.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.249.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 155
2830 Virum		160 m²260 m12-06-20246.500.000 kr.40.625 kr./m²
Åbrinken 143
2830 Virum		154 m²299 m27-01-20257.625.000 kr.49.513 kr./m²
Åbrinken 173
2830 Virum		154 m²326 m14-01-20246.750.000 kr.43.831 kr./m²
Åbrinken 80
2830 Virum		155 m²392 m15-10-20259.100.000 kr.58.710 kr./m²
Åbrinken 53
2830 Virum		154 m²358 m19-05-20257.325.000 kr.47.565 kr./m²
Åbrinken 51
2830 Virum		151 m²365 m08-09-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²
Åbrinken 96
2830 Virum		151 m²451 m01-05-20257.650.000 kr.50.662 kr./m²
Bredevej 47A
2830 Virum		150 m²414 m29-06-202610.200.000 kr.68.000 kr./m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²763 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²
Åbrinken 92
2830 Virum		149 m²437 m03-07-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden