Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Hindbærvej 6, Hornum

Villa · 190 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.813 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 190 m².1.476.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.783.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden sep. 1988
20k696k1,4M2,0M2,7M19881995199920032007201120152019202330. sep. 1988135.000 kr.30. jun. 200140.000 kr.31. jan. 200220.150 kr.29. feb. 20081.122.500 kr.15. aug. 20191.920.000 kr.I dag · vores estimat1.783.686 kr.Markedet · 1992998.640 kr.Markedet · 1993852.530 kr.Markedet · 1994853.860 kr.Markedet · 1995774.630 kr.Markedet · 1996751.260 kr.Markedet · 1997894.900 kr.Markedet · 1998782.420 kr.Markedet · 19991.116.060 kr.Markedet · 20001.061.910 kr.Markedet · 20011.028.090 kr.Markedet · 20021.304.540 kr.Markedet · 20031.289.340 kr.Markedet · 20041.074.450 kr.Markedet · 20051.094.020 kr.Markedet · 20061.469.460 kr.Markedet · 20071.602.080 kr.Markedet · 20081.539.000 kr.Markedet · 20091.122.900 kr.Markedet · 20101.569.970 kr.Markedet · 20111.564.270 kr.Markedet · 20121.297.320 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20141.599.800 kr.Markedet · 20151.797.970 kr.Markedet · 20161.459.010 kr.Markedet · 20171.450.840 kr.Markedet · 20181.448.180 kr.Markedet · 20191.459.770 kr.Markedet · 20202.124.200 kr.Markedet · 20212.370.060 kr.Markedet · 20222.018.750 kr.Markedet · 20232.244.850 kr.Markedet · 20242.338.140 kr.Markedet · 20251.894.870 kr.Markedet · 20262.327.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg
135.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
40.000 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
20.150 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte1.122.500 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200320.150 kr.
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200340.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²1,1 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²189 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²461 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²1,8 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²710 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²599 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²1,0 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²365 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²3,1 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²693 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden