Solbakkevej 33

Fritidshus · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.174 kr/m².4.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 29.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering4.276.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2004Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	33 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	579 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	908 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	316 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	553 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	718 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	602 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	991 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	363 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	363 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu