Bjerreskovparken 62

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.607 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.025 kr/m².3.229.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering3.659.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+965,28 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 427.788 kr.
28. okt. 2019 · Alm. Salg: 343.496 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020343.496 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020427.788 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	99 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	101 m	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	97 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	34 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	248 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	109 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	58 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	164 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	444 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	608 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu